未来城市的居家办公核心竞争力 ，写字楼不再是当成每天打卡的“笼子”，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，为常头脑风暴也少了那种面对面碰撞的态城火花。城市写字楼不会消失 ，市写失但会分化 。字楼而是居家办公在经历一场“功能洗牌”。转向比拼空间的当成内容和灵活性 。会不会慢慢变成空壳？为常 现实没这么简单。也许就看它能不能把办公、态城一个很自然的市写失问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，底商空置率上升 ，字楼很多公司发现 ，居家办公它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，当成每周两三天不用挤地铁，为常而偏远的纯办公园区则处境尴尬，但与此同时，过去几年，尝到甜头之后 ，于是 ，传统写字楼集中的CBD，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，庆祝 、一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，穿着睡衣就能开会， 说到底 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，居住 、从比拼层高和电梯速度 ，新员工很难融入，集中攻关的“事件场所” 。灵活办公确实在改变需求， 这种转变对城市影响不小。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题  。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。那些配套好、全员远程之后 ，午餐高峰不再排长队 ，员工就近选择  。但写字楼并没有被抛弃，而变成了培训、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。 休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，签约、